1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
尼崎市
32.7万円/㎡
前年比-5.8%
アンビエント園田
兵庫県尼崎市東園田町三丁目
/ 園田駅 徒歩12分
1994年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 55.08㎡の場合
相場
1,736万円
31.5万円/㎡
777
1,416
2,055
2,695
AI査定結果
推定相場価格
1,736万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜2,055万円
25.7万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月14日
アンビエント園田
1,390万円（25.2万円/㎡）/ 3階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 1,390万円 | 25.2万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,680万円 | 30.5万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,980万円 | 35.9万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,098万円 | 38.1万円 | 1階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,198万円 | 39.9万円 | 1階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/11 | 2,198万円 | 39.9万円 | 3階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 1,850万円 | 33.6万円 | 1階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は30.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | アンビエント園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅12分 | 1,390万円 | 25.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/28 | 東園田シティハウス 尼崎市東園田町四丁目 | 園田駅5分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/27 | レジオン東園田 尼崎市東園田町四丁目 | 園田駅5分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/18 | 東急ドエル・アルス園田 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅18分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2023/04/04 | カーサ東園田 尼崎市東園田町一丁目 | 園田駅9分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2023/02/09 | ライオンズマンション園田北 尼崎市食満三丁目 | 園田駅21分 | 1,699万円 | 31.5万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/25 | エス・バイ・エルマンション園田西 尼崎市瓦宮二丁目 | 園田駅15分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/31 | コスモ園田 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅17分 | 1,649万円 | 25.8万円 | 64.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/21 | クレール東塚口 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅14分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | エーベル園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅20分 | 1,690万円 | 26.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2022/10/24 | ラウムズ東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅6分 | 1,680万円 | 37.5万円 | 44.85㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/22 | セザール園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅18分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/17 | エスト東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅12分 | 1,250万円 | 24.4万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/02 | 近松公園アーバンコート 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅18分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/19 | パレ東塚口1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 2,080万円 | 37.5万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/03 | コスモ塚口南I 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | コスモ塚口南1 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 1,350万円 | 28.7万円 | 46.96㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロイヤル塚口本町 尼崎市塚口本町三丁目 | 塚口駅10分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンクレスト塚口 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅4分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/12 | ハイマート塚口南エクシード 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅18分 | 1,380万円 | 27.0万円 | 51.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、尼崎市では5.8%下落しています。